Gospodarowanie nieruchomościami w powiecie słupskim

Starosta Słupski ubiegły rok rozpoczął rekordową sprzedażą nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa. W drodze ustnego przetargu nieograniczonego nieruchomość położona przy ul. Marynarki Polskiej w Ustce (budynek po byłej Izbie Celnej w Gdyni) sprzedana została za 2.210.000,00 zł.

Niewątpliwym sukcesem Powiatu Słupskiego jest z pewnością ciągły rozwój rynku sprzedaży nieruchomości. Wraz ze wzrostem popularności naszego regionu odnotowano wzrost sprzedaży w nadmorskiej miejscowości turystyczno-wypoczynkowej Dębina. Łącznie w gminie wiejskiej Ustka sprzedano 11 działek stanowiących własność Powiatu Słupskiego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, za łączną kwotę 608 173,50 zł brutto. Średnia cena za metr wyniosła od 36 do 45 zł. Najwyższa osiągnięta w przetargu kwota za działkę 0,2000 ha to 129 150,00 zł.  W mieście Ustka zbyto 2 działki  o łącznej powierzchni 0,1221 ha przy ul. Rumiankowej, które zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pn. ,,Kwiatowa i okolice” poszerzą strefę domów jednorodzinnych. Po sprzedaży tych nieruchomości Powiat wzbogacił się o 82 619,00 zł.

Od lat w Powiecie zauważalny jest rozwój zabudowy mieszkaniowej, stąd też nie ustaje napływ wniosków dotyczących zezwoleń w sprawach wyłączeń z produkcji rolnej działek, głównie w gminach nadmorskich i obrębach ościennych Słupska.

Powiat Słupski wynajmuje lokale użytkowe w budynku położonym przy ulicy Sienkiewicza 20 w Słupsku. Oferowane przez samorząd stawki czynszu są konkurencyjne w stosunku do innych wynajmujących na terenie miasta, stąd zainteresowanie nawet pośród usługodawców z branży fryzjerskiej czy kosmetycznej. Warto dodać, że są jeszcze wolne lokale do wynajęcia w roku 2017. Ponadto prowadzona jest tam m.in. działalność w zakresie pomocy społecznej (PCPR), a także darmowa pomoc prawna dla mieszkańców Powiatu.

Zarząd Powiatu Słupskiego podjął działania mające na celu zagospodarowanie budynku, położonego w Ustce przy ulicy Marynarki Polskiej 12c na stacjonowanie wodnego zespołu ratownictwa medycznego Stacji Pogotowia Ratunkowego w Słupsku.

W 2016 roku nasz samorząd we współpracy z Miastem Słupsk prowadził rozmowy związane z zagospodarowaniem terenu „Górki Narciarza”, którą pozyskał od Lasów Państwowych. 

W Starostwie Powiatowym w Słupsku prowadzone są także postępowania dotyczące ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomościach ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym. W 2016 roku Starosta prowadził ponad 40 takich postępowań, związanych przede wszystkim z realizacją zadania pod nazwą „Budowa stacji 110/15 kV GPZ Rowy, budowa napowietrznej dwutorowej linii 110 kV, budowa powiązań istniejącej sieci SN z projektowanym GPZ Rowy, stacji kontenerowej 15/0,4 kV, powiązań istniejącej sieci nn z nową stacją 15/0,4 oraz zasilania rezerwowego potrzeb własnych GPZ Rowy”. Dzięki wyżej opisanej inwestycji poprawi się bezpieczeństwo energetyczne na obszarze gminy Ustka.

W roku bieżącym prowadzone były czynności, w zakresie regulowania stanów prawnych zarówno dróg powiatowych jak i krajowych poprzez zamianę, darowiznę, wykup i sprzedaż oraz nabycie z mocy prawa w związku z wydawaniem przez Starostę decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych. Działania te są częścią procesów inwestycyjnych w zakresie modernizacji infrastruktury drogowej.

Starosta Słupski działa na dwóch płaszczyznach z zakresu gospodarowania nieruchomościami Powiatu oraz w imieniu Skarbu Państwa. Do realizacji tych celów potrzebna jest współpraca z wieloma podmiotami takimi jak m.in. Areszt Śledczy, Urząd Morski, Oddział Straży Granicznej, policja czy wojsko. Wymienione wyżej działania są częścią działalności Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, któremu w wyniku całorocznej działalności udało się zrealizować dochody Powiatu na poziomie 1 861 680,82 zł, a Skarbu Państwa 4 700 050,50 zł.           

• autor: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, data: 2017-01-30